เจ้าของบ้านสามารถค้นหาอพาร์ตเมนต์ได้หรือไม่?
เจ้าของบ้านสามารถค้นหาอพาร์ตเมนต์ได้หรือไม่?

วีดีโอ: เจ้าของบ้านสามารถค้นหาอพาร์ตเมนต์ได้หรือไม่?

วีดีโอ: เจ้าของบ้านสามารถค้นหาอพาร์ตเมนต์ได้หรือไม่?
วีดีโอ: เจ้าของบ้านมีชื่อในโฉนด กับเจ้าบ้านมีชื่อในทะเบียนบ้าน ต้องเป็นคนเดียวกันไหม 2024, มีนาคม
Anonim

โดยพื้นฐานแล้ว a เจ้าของบ้าน ไม่สามารถยินยอมให้ตำรวจได้ ค้นหา ทรัพย์สินให้เช่าที่ถูกครอบครอง เฉพาะผู้เช่าที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า ทำได้ นั่น. หากตำรวจมีทรัพย์สิน ค้นหา ใบสำคัญแสดงสิทธิแล้ว เจ้าของบ้าน มีหน้าที่ต้องอนุญาตให้พวกเขาเข้าไปในทรัพย์สินที่เช่าแม้ว่าผู้เช่าจะไม่อยู่ที่นั่นก็ตาม

แล้วเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ตรวจสอบอพาร์ตเมนต์ของฉันหรือไม่?

หมายเหตุถึงผู้เช่า: พวกเขา สามารถ 'NS! คุณ มี ที่กฎหมายเรียกกันว่า ขวา สู่ความสุขสงบ” นั่นหมายถึงคุณ เจ้าของบ้านสามารถ มาด้วยเหตุผลเฉพาะและ สามารถ อย่ามาเกินเลย เจ้าของบ้านบ่อย ตรวจสอบ ปีละครั้ง แต่มีบ้าง ตรวจสอบ ทรัพย์สินให้เช่าปีละสองครั้งหรือรายไตรมาส

นอกจากนี้ การตรวจสอบอพาร์ตเมนต์ประกอบด้วยอะไรบ้าง? กิจวัตรประจำวัน การตรวจสอบ เกี่ยวข้องกับเจ้าของบ้าน พนักงานซ่อมบำรุง หรือผู้จัดการทรัพย์สินที่มาที่.ของคุณ อพาร์ทเม้น และเดินผ่านมันไป พวกเขามักจะมองหาและจดบันทึกความเสียหายต่อยูนิต การเปลี่ยนแปลงภายใน หรือการเปลี่ยนแปลงภายนอกทรัพย์สิน

พนักงานอพาร์ตเมนต์สามารถเข้าไปโดยไม่ได้รับอนุญาตได้หรือไม่?

มันขึ้นอยู่กับ. คำตอบโดยทั่วไปคือ ไม่ ; เจ้าของบ้านของคุณต้องให้คุณอย่างเหมาะสม สังเกต (โดยปกติล่วงหน้าอย่างน้อย 24 ชั่วโมง) ก่อน เข้า ค่าเช่าของคุณ อย่างไรก็ตาม ในกรณีฉุกเฉิน (เช่น ท่อประปาแตก) เจ้าของบ้านของคุณ สามารถเข้าได้โดยไม่ต้อง ของคุณ การอนุญาต.

สิ่งที่เจ้าของบ้านสามารถทำได้และทำไม่ได้?

NS เจ้าของบ้านทำไม่ได้ ปฏิเสธที่จะให้เช่าแก่บุคคลในประเภทที่ได้รับการคุ้มครอง NS เจ้าของบ้านทำไม่ได้ ให้บริการหรือสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แก่ผู้เช่าในชั้นที่ได้รับการคุ้มครอง หรือต้องการเงินมัดจำจำนวนมากขึ้น หรือปฏิบัติกับการจ่ายค่าเช่าล่าช้าแตกต่างกัน NS เจ้าของบ้านทำไม่ได้ ยุติการเช่าด้วยเหตุผลการเลือกปฏิบัติ NS เจ้าของบ้านทำไม่ได้ ก่อกวนคุณ