ราคาสิทธิการเช่าหมายถึงอะไรเมื่อซื้อธุรกิจ
ราคาสิทธิการเช่าหมายถึงอะไรเมื่อซื้อธุรกิจ

วีดีโอ: ราคาสิทธิการเช่าหมายถึงอะไรเมื่อซื้อธุรกิจ

วีดีโอ: ราคาสิทธิการเช่าหมายถึงอะไรเมื่อซื้อธุรกิจ
วีดีโอ: วิกฤตรัสเซีย-ยูเครนยังป่วน! น้ำมันโลกพุ่งรอบ11ปี I TNN ชั่วโมงทำเงิน I 03-03-65 2024, มีนาคม
Anonim

NS สิทธิการเช่าคือ เงื่อนไขทางกฎหมายสำหรับพื้นที่ที่คุณเช่า ไม่ว่าคุณจะเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือ ธุรกิจคือ ครอบครองส่วนหนึ่งของชั้นในอาคารสำนักงาน คุณมี สิทธิการเช่า . ธุรกิจ เลือกที่จะเช่าด้วยเหตุผลหลายประการรวมถึงความยืดหยุ่น ค่าใช้จ่าย และสิทธิประโยชน์ทางภาษี

ในที่นี้ราคาสิทธิการเช่าคืออะไร?

เมื่อคุณซื้อ สิทธิการเช่า , คุณเป็นเจ้าของอาคารแต่เท่านั้น เช่า ที่ดินจากเจ้าของอิสระ (หรือเจ้าของบ้าน) ในช่วงเวลาที่กำหนดและต้องจ่ายค่าเช่าภาคพื้นดินและค่าบริการอาจเป็นรายปีสำหรับที่ดินนั้น การซื้อ สิทธิการเช่า อาจเป็นธุรกิจที่ซับซ้อนและอาจมีราคาแพง

ในทำนองเดียวกัน ความแตกต่างระหว่าง Leasehold กับ Freehold คืออะไร? สิทธิการเช่า : วิธีการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน (โดยปกติคือแฟลต) สำหรับระยะเวลาที่แน่นอน แต่ไม่ใช่ที่ดินที่มันตั้งอยู่ เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะเปลี่ยนกลับไปเป็นของผู้ถือครองอิสระ แฟลตเกือบทั้งหมดในลอนดอนเป็น สิทธิการเช่า . ฟรีโฮลด์ : กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและที่ดินที่ตั้งอยู่โดยชัดแจ้ง

ยังถามอีกว่า คุณให้คุณค่ากับบริษัทสิทธิการเช่าอย่างไร?

ใช้แนวทางรายได้เพื่อ ค่า NS สิทธิการเช่า ดอกเบี้ย ใช้ต้นทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของทุนหรือที่เรียกว่าอัตราคิดลดในการคำนวณปัจจุบัน ค่า ปัจจัย. ใช้ปัจจุบัน ค่า ปัจจัยในการประหยัดต้นทุนในแต่ละปี แล้วนำผลรวมของเงินออมที่เกิดขึ้นทุกปี

คุณจ่ายสิทธิการเช่าบ่อยแค่ไหน?

สัญญาเช่า จะ มักจะให้วันที่ของระยะเวลาค่าบริการและ บ่อยแค่ไหน NS การชำระเงินคือ เนื่องจาก. ระยะเวลาค่าบริการ บ่อยๆ ปี แต่ การชำระเงิน อาจถึงกำหนดชำระทุก ๆ หกเดือนหรือทุก ๆ สามเดือนหรือในบางกรณีอาจถูกเรียกเก็บเงินหลังจากค่าใช้จ่ายหมด