ข้อดีของการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบ Leasehold คืออะไร?
ข้อดีของการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบ Leasehold คืออะไร?

วีดีโอ: ข้อดีของการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบ Leasehold คืออะไร?

วีดีโอ: ข้อดีของการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบ Leasehold คืออะไร?
วีดีโอ: Freehold และ Leasehold คืออะไร | NewbTalk EP.30 2024, มีนาคม
Anonim

NS ข้อดี ของ ทรัพย์สินสิทธิการเช่า เป็น:

โดยปกติราคาไม่แพง ในบางกรณี ความรับผิดชอบในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาน้อยลง จัดหาบ้านสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักระยะสั้น ยังมีความเป็นไปได้ของ การซื้อ NS คุณสมบัติ โดยการให้สิทธิ์หรือส่วนแบ่งของกรรมสิทธิ์

ในทำนองเดียวกันฉันควรซื้อทรัพย์สินสิทธิการเช่าหรือไม่?

โดยสรุปเป็นที่ยอมรับของ ซื้อสิทธิการเช่า อยู่บ้านตราบใดที่คุณระมัดระวังในสิ่งที่คุณเป็น การซื้อ . ในกรณีส่วนใหญ่ ระยะเวลาของสัญญาเช่าที่ยาวนาน รวมกับสิทธิ์ตามกฎหมายในการต่ออายุสัญญาเช่าของคุณ จะหมายถึงความสนใจใน คุณสมบัติ เป็นที่น่าพอใจ

การซื้อทรัพย์สินสิทธิการเช่าหมายความว่าอย่างไร สิทธิการเช่า หมายความว่า ที่คุณเป็นเจ้าของ คุณสมบัติ แต่แผ่นดินที่ คุณสมบัติ ถูกสร้างขึ้นโดยผู้ถือกรรมสิทธิ์อิสระ สิ่งนี้ให้สิทธิ์แก่คุณในการครอบครอง คุณสมบัติ ตราบเท่าที่สัญญาเช่านั้นถูกต้อง ฟรีโฮลด์ในทางกลับกัน วิธี ที่คุณเป็นเจ้าของ คุณสมบัติ และแผ่นดินที่ คุณสมบัติ ยืน

ดังนั้น การซื้อทรัพย์สินสิทธิการเช่ามีผลเสียอย่างไร?

“การให้สิทธิ์มักจะเป็นส่วนสำคัญของ ทรัพย์สินสิทธิการเช่า ความเป็นเจ้าของแม้ว่าคุณจะไม่ต้องการ ที่จะซื้อ ฟรีโฮลด์ตามระยะเวลาที่เหลือในสัญญาเช่าอาจมีผลกระทบโดยตรงต่อa ทรัพย์สินของ ค่า. “เมื่อมันมาถึง ทรัพย์สินสิทธิการเช่า เป็นการดีกว่าที่จะเหลือสัญญาเช่าอย่างน้อย 80 ปี

ประโยชน์ของการจำนองสิทธิการเช่าคืออะไร?

โดยทั่วไปสิ่งนี้จะเกิดขึ้นเพื่อให้ผู้ถือสัญญาเช่า ประโยชน์ ผ่านการจัดหาเงินทุนในการก่อสร้างหรือปรับปรุงทรัพย์สิน สิ่งนี้ทำให้บุคคลได้รับเงินทุนที่จำเป็นในการปรับปรุงที่ดินหรือสถานการณ์ที่อยู่อาศัยโดยไม่ทำให้ทรัพย์สินในมือของเขาหรือเธอหมดลง

แนะนำ: