สารบัญ:
วีดีโอ: ฉันสามารถใช้อสังหาริมทรัพย์หนึ่งเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อื่นได้หรือไม่?
2024 ผู้เขียน: Evan Mansfield | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:48
ใช่ การจำนอง หนึ่งคุณสมบัติ เพื่อปลดปล่อยส่วนของผู้ถือหุ้นที่เป็น ใช้แล้ว เพื่อช่วย ซื้ออสังหาริมทรัพย์อื่น เป็น NS วิธีการทั่วไปที่เจ้าของบ้าน ใช้ เพื่อขยายพอร์ตโฟลิโอของพวกเขา บาง ซื้อ เพื่อให้ผู้ให้กู้ จะ ให้ยืมถึง NS สินเชื่อสูงสุดมูลค่า 85% และความสามารถในการจ่ายขึ้นอยู่กับระดับรายได้ค่าเช่าที่ สามารถ บรรลุโดย คุณสมบัติ.
นอกจากนี้ ควรจำนองใหม่เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อื่นหรือไม่?
สินเชื่อที่อยู่อาศัย หนึ่ง คุณสมบัติ ถึง ซื้ออย่างอื่น สามารถย้ายที่ดีได้หากคุณมีทุนเพียงพอในบ้านของคุณ มันคล้ายกับ.ในหลาย ๆ ด้าน การจำนอง สำหรับ ซื้อ ที่จะ คุณสมบัติ เว้นแต่คุณจะอยู่ในโลกใหม่ บ้าน ตัวคุณเองและจะไม่ได้รับค่าเช่าจากการชำระเงินจำนองที่สูงขึ้นใหม่ของคุณ
ฉันต้องซื้อบ้านหลังที่สองเท่าไหร่? ทุน สินเชื่อเพื่อให้มีคุณสมบัติ: โดยทั่วไปคุณสามารถปล่อยได้ถึง 80-90% ของมูลค่าในของคุณ คุณสมบัติ ใน ทุน ถึง ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่สอง . คุณต้องเป็นหนี้น้อยกว่า 80% ของ คุณสมบัติ คุณค่าของคุณ บ้าน เงินกู้. ประวัติการชำระคืนจำนองของคุณจะต้องสมบูรณ์แบบ
อาจมีคนถามว่า ฉันสามารถใช้ทุนในบ้านของฉันเพื่อซื้อบ้านหลังอื่นได้หรือไม่?
ใช่คุณ สามารถใช้ ของคุณ ทุน จากหนึ่ง ทรัพย์สินที่จะซื้อทรัพย์สินอื่น และมีประโยชน์มากมายในการทำเช่นนั้น หากคุณอาศัยอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มั่นคงและสนใจ การซื้อ เช่า คุณสมบัติ มันอาจจะสมเหตุสมผลที่จะ ใช้ทุน ในหลักของคุณ บ้าน ต่อเงินดาวน์ของการลงทุน คุณสมบัติ.
จะสร้างบ้านโดยไม่มีเงินได้อย่างไร?
วิธีที่ 1 การลงทุนโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์
- ดูการจัดหาเงินทุนของผู้ขาย หากผู้ขายมีแรงจูงใจเพียงพอ เขา/เขาอาจเต็มใจที่จะทำให้คุณซื้อได้ง่ายโดยให้เงินกู้แก่คุณ
- ให้เช่าทรัพย์สินที่มีตัวเลือกในการซื้อ
- ทำงานออกการค้า
- รับช่วงการชำระเงินจำนอง