ค่าใช้จ่ายในการปิดเป็นส่วนหนึ่งของเงินดาวน์หรือไม่?
ค่าใช้จ่ายในการปิดเป็นส่วนหนึ่งของเงินดาวน์หรือไม่?

วีดีโอ: ค่าใช้จ่ายในการปิดเป็นส่วนหนึ่งของเงินดาวน์หรือไม่?

วีดีโอ: ค่าใช้จ่ายในการปิดเป็นส่วนหนึ่งของเงินดาวน์หรือไม่?
วีดีโอ: คลิปที่ 46/100 ค่าใช้จ่ายส่วนตัวของกรรมการมาเบิกกับบริษัท แต่บัญชีไม่สามารถบันทึกค่าใช้จ่ายได้ 2024, มีนาคม
Anonim

ทำ ต้นทุนการปิด รวม เงินดาวน์ ? ไม่ การปิดของคุณ ค่าใช้จ่าย จะไม่รวม a เงินดาวน์ . แต่ผู้ให้กู้บางรายจะรวมเงินทั้งหมดที่จำเป็นใน ปิด และเรียกมันว่า “เงินสดครบกำหนดที่ ปิด ” ซึ่งมัด ค่าปิด และ เงินดาวน์ จำนวนเงิน - ไม่รวมเงินเอาจริงเอาจัง

เกี่ยวกับเรื่องนี้เงินดาวน์บ้านครอบคลุมอะไรบ้าง?

NS เงินดาวน์ คือส่วนหนึ่งของราคาขายรวมของบ้านของคุณ ซึ่งคุณมอบให้กับผู้ขายบ้าน ส่วนที่เหลือของ การชำระเงิน ให้กับผู้ขายมาจากการจำนองของคุณ เงินดาวน์ จะแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ NS เงินดาวน์ อย่างน้อย 20 เปอร์เซ็นต์ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการประกันจำนองส่วนตัวหรือ PMI

ในทำนองเดียวกันฉันควรจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดล่วงหน้าหรือไม่? ข้อได้เปรียบของ ชำระค่าใช้จ่ายในการปิดล่วงหน้า และ ออก ของกระเป๋าของคุณเองคือคุณจะได้รับอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดที่มีอยู่ หากคุณคิดว่าจะขายทรัพย์สินหรือรีไฟแนนซ์ภายในเวลาไม่ถึง 11.5 ปี จะดีกว่าถ้าไม่มีศูนย์ ค่าปิด เงินกู้.

นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในการปิดบ้าน 300,000 ดอลลาร์เป็นเท่าไหร่?

รวม ค่าปิด ที่จะซื้อ บ้าน 300,000 ดอลลาร์ อาจมีราคาตั้งแต่ประมาณ $6, 000 ถึง $12,000 หรือมากกว่านั้น โดยทั่วไปไม่สามารถยืมเงินได้เนื่องจากจะทำให้อัตราส่วนเงินกู้ของผู้ซื้อสูงขึ้นจนถึงจุดที่อาจไม่มีคุณสมบัติอีกต่อไป

ทำไมผู้ขายถึงสนใจเรื่องเงินดาวน์?

บาง แม่ค้าใส่ใจ เกี่ยวกับอนาคตของบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขาสร้างและเป็นเจ้าของเดิม พวกเขาอาจต้องการให้แน่ใจว่าบ้านของพวกเขาได้รับการบำรุงรักษาและดูแลต่อไปในอนาคต a. ที่ใหญ่กว่า เงินดาวน์ , รายเดือนที่ต่ำกว่า การชำระเงิน ซึ่งหมายความว่ามีโอกาสน้อยที่จะยึดสังหาริมทรัพย์ ลง เส้น.